Une maison en Amérique, et la clé est à vous.

Abattement sur les droits de succession américains pour les propriétaires étrangers. Au-delà, l'impôt fédéral peut atteindre 40 %.

Retenue FIRPTA sur la totalité du prix de vente en cas de détention directe par un étranger. Seule une vente jusqu'à 300 000 $ à un acheteur qui occupera lui-même le bien en est exemptée.

Charge fiscale totale à laquelle un investissement peut être ramené, selon les cas, grâce à une structure blocker américaine bien conçue.

Votre situation fait la différence

Votre pays de résidence, la durée de détention et l'usage du bien déterminent la structure qui vous convient. Location, usage personnel ou revente mènent à des résultats totalement différents. Nous étudions votre dossier avant l'achat et vous montrons l'option qui réduit le plus votre charge fiscale totale.

Le chêne sous lequel je voulais reposer un jour

« Il a bâti quelque chose, le plus souvent loin d'ici, le plus souvent en ville, et il transforme le fruit de son travail en terre, parce que la terre est la seule chose qui donne l'impression de durer. »

Choisissez la structure avant d'acheter

Avant même l'achat, vous devez savoir quelle structure correspond à l'usage du bien, à l'État où il se trouve et à votre pays de résidence. Vous voyez ainsi, avant de signer, quelle option protège votre rendement et quelles en sont les conséquences fiscales.