Una casa in America, e le chiavi sono tue.

Franchigia sull'imposta di successione USA per i proprietari stranieri. Oltre questa soglia, a livello federale si può arrivare fino al 40%.

Ritenuta FIRPTA sull'intero prezzo di vendita in caso di proprietà straniera diretta. La ritenuta non si applica solo se vendi per un massimo di 300.000 $ a un acquirente che userà l'immobile come abitazione propria.

Carico fiscale complessivo a cui, a seconda del caso, si può ridurre un investimento con una struttura blocker americana impostata correttamente.

Conta il tuo caso

Paese di residenza, durata del possesso e utilizzo decidono quale struttura ha senso per te. Affitto, uso personale e rivendita portano a risultati completamente diversi. Analizziamo il tuo caso prima dell'acquisto e ti mostriamo l'opzione che riduce di più il tuo carico fiscale complessivo.

La quercia sotto cui un giorno volevo riposare

«Ha costruito qualcosa, quasi sempre lontano, quasi sempre in una città, e trasforma ciò che ha guadagnato in terra, perché la terra è l'unica cosa che dà la sensazione di restare.»

Scegli la struttura prima di comprare

Prima ancora di comprare, dovrebbe essere chiaro quale struttura si adatta all'utilizzo, allo Stato americano e al tuo paese di residenza. Così, prima di firmare, sai quale opzione protegge il tuo rendimento e quali conseguenze fiscali comporta.