¿Cuánto capital necesitas de verdad para un visado E-2?

El visado E-2 es un visado de inversor basado en un tratado comercial bilateral ("Treaty Investor Visa"). Es un visado temporal que permite a los nacionales de países con el tratado correspondiente con EE. UU. entrar en Estados Unidos para crear y dirigir su propia empresa o invertir en una ya existente.

Muchos países europeos forman parte de estos países firmantes.

Requisitos de un vistazo:

Para optar a un visado E-2 tienes que cumplir estas condiciones:

• El solicitante tiene la nacionalidad de un país firmante del tratado.

• Debe realizarse una "inversión sustancial" en una empresa comercial activa en EE. UU.

• El solicitante debe controlar la empresa o dirigirla de forma determinante.

• La inversión no puede ser marginal: la empresa debe generar más que el sustento del solicitante.

• La inversión debe estar ya "at risk", es decir, el capital ya está comprometido y una pérdida sería realmente posible.

La ley estadounidense no fija ninguna inversión mínima para el visado E-2. A diferencia del visado EB-5, con umbrales claros de 800.000 $ o 1.050.000 $, en el E-2 todo queda a criterio de la administración.

¿Qué significa "inversión sustancial"?

La inversión debe:

• ser proporcionada al tipo y tamaño de la empresa (proportionality test),

• estar ya invertida o comprometida de forma irrevocable en el momento de la solicitud,

• y la empresa debe poder generar más que un simple ingreso personal.

La práctica demuestra que:

Cuanto más pequeño es el proyecto, mayor debe ser la parte del capital aportado respecto al total, a menudo el 100 % o casi el 100 %.

Importes realistas según el tipo de negocio

Un ejemplo real:

Un empresario alemán abre un pequeño restaurante en Florida. Alquila un local e invierte 40.000 $ en reformas, 20.000 $ en equipamiento de cocina, 30.000 $ en inventario y marketing, y 30.000 $ en capital circulante.

→ Total: 120.000 $, totalmente invertidos y con el negocio en marcha.

Resultado: muy buenas perspectivas para el E-2, con la documentación adecuada y un plan de negocio convincente.

Importante: estos importes son orientaciones muy simplificadas. En el visado E-2 no hay umbrales fijos ni cifras que garanticen el éxito. Hemos visto casos de solicitantes que invirtieron 180.000 $ (pero sin nuestro asesoramiento) y aun así fueron rechazados porque la estructura, el momento o la presentación no convencieron. Y a la vez hemos tenido clientes del sector de la consultoría que, con una inversión bien documentada de 50.000 $, lo consiguieron, porque todo estaba ajustado al milímetro a los requisitos del visado.

👉 Por eso es clave que hables con nosotros cuanto antes. Con poca información, los abogados de inmigración del equipo suelen poder valorar muy rápido y con gran acierto si tu proyecto encaja en un E-2 o no.

Es la única forma de evitar intentos fallidos que salen caros.

En el momento de la entrevista del visado, la inversión debe:

• estar ya gastada (por ejemplo, mediante pagos, contratos de compraventa o contratos de alquiler firmados con pagos realizados),

• o estar invertida de forma vinculante.

Un simple "proyecto" o una carta de intenciones no basta. Y sí, tienes razón: si el visado no sale, en cierto modo te quedas a la intemperie. Pero ese riesgo es justo lo que busca el legislador.

👉 El capital tiene que estar expuesto al riesgo de pérdida.

Muchos solicitantes subestiman todo lo que cuenta como inversión:

• Costes de puesta en marcha: mobiliario de oficina, informática, equipos

• Acondicionamiento y reformas

• Campañas de marketing y web

• Cuotas de franquicia o costes de licencia

• Honorarios legales y de asesoría

• Pagos por adelantado de alquiler, seguros, almacén, etc.

• Stock inicial o mercancía (también drop-shipping / Amazon FBA)

• Viajes a EE. UU. para visitas, elección de ubicación y negociaciones

• Reservas de liquidez para cubrir los primeros meses (si están en la cuenta de la empresa)

En cambio, no se reconocen, por ejemplo, los ahorros privados, las carteras de acciones ni los gastos personales de manutención.

En la práctica, desde la primera planificación hasta la concesión del visado pasa al menos medio año. Lo que más tiempo consume:

• Crear y estructurar la empresa en EE. UU.

• Transferir e invertir los fondos

• Elaborar el plan de negocio

• Reunir toda la documentación

• Conseguir cita y hacer la entrevista en el consulado

Si quieres avanzar más rápido, necesitas socios con experiencia y una estrategia clara.

Un plan de negocio profesional es obligatorio en toda solicitud E-2 y a menudo decide cómo se valora el importe de la inversión.

Debe incluir:

• Análisis de mercado y competencia

• Planificación financiera: ingresos, costes, liquidez

• Plan de personal: ¿qué empleos se crean?

• Calendario de inversiones y evolución de la facturación

• Prueba de la viabilidad del modelo

Importante: no escribas tú el plan de negocio, salvo que tengas experiencia con solicitudes de inmigración en EE. UU. Los requisitos son muy específicos, el formato es estricto y cualquier exageración se paga, como muy tarde, en la renovación.

Porque en la renovación tendrás que demostrar que has cumplido de verdad los objetivos de tu plan de negocio.

Trabajamos con especialistas en planes de negocio E-2 y te ponemos en contacto encantados.

Así funciona la solicitud en la práctica:

1. Constituimos tu sociedad en EE. UU., por ejemplo una LLC o una Corporation.

2. Transfieres los fondos de inversión de tu cuenta personal a la cuenta de la empresa.

3. Realizas las inversiones en marketing, equipos, costes de arranque, etc.

4. Guardas todos los justificantes, contratos y extractos bancarios.

5. Con este dosier arranca la solicitud de visado propiamente dicha en el consulado de EE. UU.

Trabajamos con excelentes abogados de inmigración estadounidenses que revisan tu caso antes de que te comprometas. Te lo digo por experiencia: si ellos dicen que sale, sale. Intentarlo sin abogado es, en mi opinión, una misión suicida.

No todos tienen que empezar de cero. Comprar una empresa estadounidense ya existente también puede reconocerse como inversión E-2, por ejemplo una pizzería, un motel o una peluquería. También aquí es clave:

• Adquieres la mayoría de las participaciones

• La empresa está activa y es económicamente viable

• El precio de compra ya se ha pagado o está comprometido de forma irrevocable

La ventaja: arranque operativo más rápido, personal ya contratado y facturación en marcha.

Las autoridades estadounidenses esperan que tu empresa cree con el tiempo al menos cinco empleos reales en EE. UU.: a jornada completa y de carácter indefinido.

Estos puestos:

• no pueden ocuparlos familiares

• deben ocuparlos ciudadanos estadounidenses o titulares de green card

• pueden crearse de forma gradual, según el negocio

Si quieres trabajar solo, por ejemplo como freelance, coach o redactor sin equipo en EE. UU., el visado E-2 no es para ti.

No todos los modelos de negocio encajan con el E-2. Hay alternativas:

• Visado L-1: para directivos o especialistas que una empresa ya existente en Europa envía a una filial en EE. UU.

• Visado E-1: para comerciantes internacionales que realizan una parte importante de su comercio entre su país de origen y EE. UU.

Vemos juntos, encantados, qué camino te conviene más.

Pocos temas fascinan tanto a los inversores europeos como los inmuebles en EE. UU. La idea de asegurarse un visado E-2 con una cartera inmobiliaria estadounidense resulta tentadora para muchos. Pero la realidad es bastante más compleja y está llena de trampas.

Regla básica: el simple alquiler no cuenta

El visado E-2 exige una empresa activa y comercial. Una mera inversión de capital (por ejemplo, en una o dos viviendas para alquilar) no se reconoce como actividad empresarial activa.

No puedes invertir en un inmueble en el que vivas tú. Incluso los inmuebles de "uso dual" (por ejemplo, una vivienda con estudio de yoga anexo o un rancho de caballos) se examinan con lupa y a menudo se rechazan.

¿Qué funciona y qué no?

Ejemplo: así podría funcionar

Un inversor alemán crea en EE. UU. una Property Management Company que gestiona activamente una cartera de más de 10 inmuebles en alquiler. La empresa tiene oficina propia y en plantilla técnicos, personal de limpieza y contables.

→ La inversión asciende a varios millones de dólares, se crean puestos de trabajo estables y el inversor dirige el negocio en el día a día.

En este escenario el visado E-2 es posible, pero exige mucho capital y una estructura sólida.

Nuestra recomendación

En la mayoría de los casos desaconsejamos los proyectos inmobiliarios aislados para el visado E-2. Son especialmente delicados:

• Proyectos de «estilo de vida» con rancho o una gran finca

• Inmuebles que combinan vivienda y trabajo

• Inversiones sin personal real ni estructura empresarial

Los consulados de EE. UU. miran estos proyectos con especial recelo y rara vez prosperan.

👉 Si de verdad quieres invertir en el mercado inmobiliario de EE. UU., es mejor hacerlo al margen del visado E-2 o estructurar con nosotros un negocio real y operativo en torno a esa inversión.

Te asesoramos encantados en una primera consulta personalizada.

No hay una cifra única, pero por debajo de 60.000 $ resulta muy difícil en la mayoría de los casos.

Según el tipo de negocio, sirven estas reglas generales:

• De 60.000 a 80.000 $ para pequeñas empresas de servicios, si están bien estructuradas

• De 100.000 a 150.000 $ para comercio minorista, hostelería o franquicias

• Más de 150.000 $ para modelos escalables que necesitan personal y crecen rápido en facturación

No importa solo la cantidad, sino cómo se ha invertido, cómo está estructurado el negocio y lo convincente que resulta el plan de negocio.

Te ayudamos a estructurarlo bien, elaboramos un plan de negocio conforme al E-2 y te acompañamos en todo el proceso: desde la creación de la empresa hasta la entrevista. Mount Bonnell Advisors tiene su sede en Austin, Texas y está especializado en solicitudes E-2 para emprendedores europeos.

Si quieres comprobar si el visado E-2 es realista para tu proyecto, te recomendamos una consulta personal. Tienes una visión general en nuestra página sobre el visado de inversor E-2; lo que cuenta en el plan lo explicamos en nuestro artículo sobre el plan de negocio E-2, y la comparación con la green card está en ¿Visado E-2 o green card EB-5?. Encontrarás más artículos en Actualidad.

👉 Reserva ahora una primera consulta de pago: analizamos tu proyecto en detalle y, junto con los abogados del equipo, valoramos tus posibilidades y los siguientes pasos.

Te decimos con claridad y honestidad si tu caso tiene posibilidades, antes de que inviertas.

Consulta y puesta en marcha

Si quieres ver qué significa esto en tu situación personal, lo mejor es que reserves una consulta.